润泽香港沙岭园区A2楼宇定标31亿港元，机电与液冷分包窗口将集中释放

原创算力前哨所 2026-10-10 22:16 贵州

📌 核心事件：浙江建投子公司华营智建，中标润泽（香港）沙岭数据园区总承包，31亿港元、工期570天。

📌 核心结论

① 事件：浙江建投子公司华营智建，中标润泽（香港）沙岭数据园区总承包，31亿港元、工期570天。

② 量级：园区2032年总算力18万PFLOPS，相当于香港现有算力36倍，用电约220MW。

③ 本质：这是润泽科技6GW全球版图的出海第一站；31亿对应楼宇建设（建筑主体），核心机电＋液冷设备另行发包、大单在后头。

10月8日晚，浙江建投（002761.SZ）一纸公告，把香港迄今规模最大的算力基建项目推到台前：子公司华营智建中标润泽（香港）沙岭数据园区总承包工程，中标价约31亿港元（约26.78亿元），施工总工期570日历天。

这不是一单普通房建生意。沙岭园区规划至2032年总算力达18万PFLOPS，是全港现有算力的36倍。更关键的是，它是润泽科技全球化战略首个落地项目，一头连着"算力出海"，一头系着"跨境数据合规"。

对设备商和工程方来说，真正的信号是：31亿对应的是楼宇建设（建筑主体），数据中心核心机电（供配电、暖通制冷、UPS、柴发）与液冷设备将另行发包，体量更大、窗口期就在这一两年。

一、项目全貌：11万㎡园区、25万㎡楼面、18万P算力

项目名称	润泽（香港）沙岭数据园区
位置	香港新界沙岭（北部都会区），紧邻深港边境
业主/投资方	香港润江智算科技（润泽科技 300442.SZ 旗下）
园区定位	高功率密度AI液冷机架数据园区
占地面积	逾11万㎡
总楼面面积	约25万㎡（近九成为高端数据中心）
总算力目标	18万PFLOPS （2032年，香港现有算力36倍）
用电量	约220MW（约占中电购发电容量2.3%）
境外远期规划	约600MW（含印尼巴淡岛节点）
港府支持	16个政策局参与跨部门专班，创科工业局牵头

数据来源：人民网、新华社、央视网、浙江建投公告、香港创科及工业局

园区由 A1、A2、A3 和快反中心构成。本次华营智建承建的是 A2 及快反中心部分，楼宇建设工程已于2026年9月上旬动工。这意味着 A1、A3 后续仍可能释放新的工程标段。

关键时间线：投运从2029提前到2027

2026年3月	沙岭数据园区宣布动工
2026上半年	2座专用变电站竣工（共260MVA）
2026年9月23日	中电控股与润江智算联合宣布合作启动
2026年10月8日	浙江建投公告华营智建中标（31亿港元）
2027年年中	分阶段投运（较原计划2029年提前2年）
2032年	满算力目标年（18万PFLOPS）

二、润泽科技的算盘：6GW全球版图，沙岭是出海第一站

沙岭的业主润泽智算科技集团（300442.SZ），是国内头部算力基础设施服务商。要理解它为何重金押注沙岭，先看它的全球盘子。

境内：5.4GW、七集群基本成型。已布局京津冀·廊坊、长三角·平湖、大湾区·佛山惠州、成渝·重庆、甘肃·兰州、海南·儋州六大区域七个人工智能基础设施集群。其中廊坊园区单体200MW智算中心为行业首例，可支撑万亿参数大模型训练推理。

境外：香港沙岭＋印尼巴淡岛，合计约600MW。2026年润泽启动全球化，以"自建＋收购"快速锁定两大境外节点，巴淡岛园区远期可扩至GW级。

全球规划规模	约6GW（境内5.4GW＋境外约600MW）
已运营规模（2026.6）	约750MW
2026年交付计划	国内300MW＋、海外60MW
2026H1营收	37.46亿元（同比+50.05%）
2026H1 AIDC算力收入	19.95亿元（同比+126.24%，占营收53.26%）
2025全年净利润	50.50亿元（同比+182.07%）
资金储备	拟申请不超过500亿元金融机构授信

数据来源：润泽科技2025年报、2026半年报、公司公告、新华网

润泽的路径一句话概括："国内做AIDC算力、海外做IDC机柜"。沙岭是境外IDC旗舰，也是未来海外AIDC的试验田。它对行业趋势的判断，指向Token经济：

"Token经济正成为AI产业新增长极……算力中心从'算力提供者'升级为'Token生产者'，核心指标将从FLOPS转向每瓦Tokens吞吐量，计费逻辑从'资源收费'变为'产出收费'。"

——润泽科技2025年报及投资者互动

沙岭18万PFLOPS，直接对应大规模Token生产能力。在FP16/BF16精度下可支撑万亿参数模型端到端训练，亦可覆盖人机对话、企业知识问答、多模态、AI Agent、科学计算及金融量化等推理场景。

三、华营的底气：13年深耕、7个标杆、73亿港元在手

中标方华营智建，是浙江建投（002761.SZ）旗下港股华营控股（01582.HK）新组建的专业子公司。母公司浙江建投2025年营收811亿元，位列中国承包商10强、ENR全球250大。但真正的含金量，在于华营自身在数据中心赛道的13年积累——早在2013年就主动入局。

代表项目	金额/特征	行业意义
鸭脷洲数据中心改建	改建	香港早期数字基建补位
中国联通（环球）数据中心	运营商	"一带一路"跨境互联节点
嘉民数据中心一期+二期	BIM建造	规模化、标准化高效交付
万国葵涌数据中心	超高层	亚洲最高专用数据中心、香港首座自建
环球智算中心（沙田火炭）	超42亿港元/756日	香港最大单体智算中心，支撑千亿参数大模型
润泽沙岭（A2+快反）	31亿港元/570日	香港算力最高AI基础设施

仅环球智算中心和沙岭两个项目，华营在手数据中心合约已超73亿港元。它已把"数据中心"明确为核心产品线，能力覆盖 BIM 深化、智慧工地、全流程数字化管控，从传统IDC到高端AIDC、从改建到园区全周期。

关键的一点：沙田火炭环球智算中心2026年4月刚按期落成，支撑的正是千亿级参数大模型训练推理。这意味着沙岭所需的"高功率密度AI液冷机架"楼宇配合能力，华营已经实战验证过一次，不是从零开始。

四、算电协同香港样本：电力先行、PUE指引、跨境购电

沙岭用电约220MW。电从哪来、稳不稳？港府思路是"电力先行"——供电能力走在需求前面，中华电力为电力战略合作方。

已建专用变电站	2座、共260MVA（2026上半年竣工）
2024–2028计划期	服务数据中心变电站将增至8座
容量占比	220MW约占中电9399MW容量的2.3%
配电路径	400kV→132kV→11kV逐级降压

香港地处亚热带，散热耗电天然偏高，PUE（电能利用效率）正成为港府新规制方向。目前讨论参考：

内地新建大型数据中心	PUE ≤ 1.25
新加坡新建数据中心	PUE ≤ 1.3
润泽液冷实测	PUE低至1.15，8栋获评国家绿色数据中心

更大的想象空间在跨境购电。内地可再生能源规模大、增速快，跨境购电有望成为香港新增电力需求的补充途径。2026年全国两会已将"算电协同"写入政府工作报告，沙岭天然契合——把算力系统与能源电力深度耦合，探索从"绿电"到"绿算"的就地转化。

五、对产业链意味着什么：后续标段与机会窗口

1. 机电＋液冷才是"大头"。据华营建筑港股公告，这31亿港元为"主要建设工程合约"，华营以主要承建商身份提供楼宇建设工程（建筑主体、结构、外立面、一般装修），不含数据中心核心机电与液冷设备。按行业经验，机电工程在数据中心总投资中占比最高，液冷设备（CDU、冷板、管路、冷却液）又是新增量。园区整体25万㎡，后续标段总规模有望数倍于本次楼宇建设。

2. 时间窗口清晰。2027年年中要分阶段投运，倒推机电安装须在2027年上半年完成，意味着机电与液冷设备招标很可能在2026年底至2027年初密集释放。想进场的厂商，现在就是卡位期。

3. 客户结构决定需求。园区目标客户为三类：内地出海科技巨头、需亚太高阶算力与法治保障的跨国机构、本地科研机构。"高功率密度＋液冷＋跨境合规"是硬门槛，能同时满足三者的设备/方案商更有机会。

4. A1/A3仍是悬念。华营只拿下A2+快反，A1、A3 标段归属未定，不排除引入其他承建商或联合体，后续值得持续跟踪。

六、战略意义：算力出海的"香港方案"

制度价值高于建筑本身。香港兼具普通法体系与自由数据港优势，沙岭可充当"边境安全沙盒"，实践"数据本地处理、结果安全输出"的跨境合规新模式。

节点价值。18万PFLOPS将大幅提升香港在国家算力网络中的节点地位，畅通跨境数据流通与科创协作，支撑香港建设国际创新科技中心。

样板价值。项目跑通后，润泽"自建+收购"出海打法与华营数据中心建造能力，都有望在东南亚等市场复制。

结语

沙岭是香港抢抓AI机遇、打造关键算力枢纽的标志性工程。从31亿总承包定标到2027年年中投运，留给建设者的时间并不宽裕。

对润泽，这是6GW版图的出海第一子，也是Token经济时代的战略卡位；对华营，这是继42亿环球智算中心后的又一重单，坐实"香港数据中心建设第一承建商"。

而真正决定沙岭最终算力交付能力的，是接下来机电与液冷标段何时释放、花落谁家——我们会持续跟进。

信息来源（均为官方/权威渠道）

[1] 浙江建投（002761）中标公告 · 证券日报

[2] 人民网·大湾区频道：沙岭数据园区2027年分阶段投运（2026-09-24）

[3] 新华社：中电与润江智算合作建设沙岭数据园区（2026-09-25）

[4] 央视网：香港沙岭数据园区提速建设（2026-09-30）

[5] 香港创科及工业局：沙岭用地招标结果（2026-03-02）

[6] 润泽科技2025年报、2026半年报 · 新华网

[7] 华营控股（01582）公告：环球智算中心落成（2026-04-09）

[8] 星岛头条：港府研究制订数据中心PUE指引（2026-10-09）

[9] 中信建投研报：润泽科技AIDC与全球布局（2026-09-29）

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