报告称2026年上半年美国数据中心用地购置达60亿美元同比增79%

2026年10月10日，据Avison Young《2026年第二季度数据中心市场报告》，2026年上半年美国未来数据中心用地购置金额约达60亿美元，较上年同期增长79%。报告指出，这一增长反映出超大规模云商、新一代云厂商（neocloud）以及能源优先开发商为锁定大型AI园区用地而展开的竞争。Avison Young的Andril介绍，在北弗吉尼亚州，已取得产权但未通电的地块每英亩售价约为400万美元，而已通电地块每英亩至少600万美元。另据Altus Group对8月份80笔已核实数据中心用地交易的分析，承诺的电力接入容量（committed utility load）是地价最强的预测指标。Andril并表示，若地块在2030年代初至中期之前无法通电，预计难以引起买家浓厚兴趣。

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