南方润泽科技数据中心REIT三季度收入1.36亿元，润泽廊坊A-18数据中心上架率99.35%

观点网讯：9月30日，南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金发布2026年第3季度报告，报告期为2026年7月1日至9月30日。基金底层资产为润泽（廊坊）国际信息港A-18数据中心项目，位于河北省廊坊经济技术开发区。

报告期内，基金实现本期收入1.36亿元人民币，本期净利润962.92万元人民币，本期经营活动产生的现金流量净额5992.81万元。本期现金流分派率0.93%，年化现金流分派率4.47%。

收益分配方面，本期可供分配金额5334.67万元，单位可供分配金额0.0533元；本年累计可供分配金额1.91亿元，单位可供分配金额0.1915元。本期实际分配金额1.38亿元，本年累计实际分配金额3.53亿元。

费用方面，报告期内计提基金管理人管理费228.44万元，基金托管人托管费11.42万元，运营管理机构基础管理费673.36万元，本期净利润及可供分配金额均已扣减上述费用。

运营方面，截至2026年9月30日，A-18数据中心可供上架总功率42479.58kW，实际上架功率合计42205.02kW，上架率99.35%。托管服务费单价为1139.53元/kW/月（含税），报告期末剩余协议期为8.25年，托管服务费收缴率为100.00%。

同比看，报告期末项目IT总功率同比0.00%，实际上架总功率同比0.12%，上架率同比0.11%。报告期内，不动产项目各项工作运行平稳，未发生安全生产事故。

公告同时提示，本基金基金合同生效日为2025年7月18日，上年同期非完整季度，上年同期金额不具备直接可比性。

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