Markel分析：为何当今数据中心建设构成独特的财产风险

Markel于2026年11月2日发文指出，AI推动算力与冷却需求，超大规模园区投资可达数百亿美元，数据中心应被视为工业设施而非普通商业地产。单台AI服务器价值5万至50万美元以上，风险集中于电力、冷却、消防与自然灾害四类相互关联因素。新建项目须审查承包商资质、融资、工期及水电来源，并为技术迭代预留升级能力。